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借款30萬買房被騙 炒房客仍需還款

2019-06-13 09:45 南充新聞網

嘉陵區一男子,與順慶區一位朋友合作,準備在成都低價購房。為此,他向朋友之妻借款30萬元, 交付了購房定金。 但后來并沒有得到房子,定金被騙子騙走。昨(12)日,記者從順慶區人民法院獲悉,該院認為犯罪嫌疑人的詐騙行為并不影響原、被告的內部借貸關系,依法判決被告償還原告借款30萬元及利息。

借款低價購房 中了騙子圈套

現年55歲的雍仁,是嘉陵區人。2017年12月19日, 他與住在順慶區的朋友魏衛在一起玩耍時, 聽一位與他們關系要好的女性朋友汪笑瓊說,認識一個叫鐘玉壺的男子,有關系可以在成都低價購買兩套住房,單價每套100萬元,每套要先交定金30萬元, 并說每套房子一轉手就可以凈賺幾十萬。 二人問她:“既然有這么好的事, 你為什么不把這兩套房子買到手呢?”汪笑瓊說:“我沒有錢,介紹給你們,以后你們把房子賣了,給我一點介紹費就行。”雍仁和魏衛認為這確實是一個賺錢的好機會,便商量當一回炒房客。雍仁說自己拿不出錢,請魏衛幫助他借錢。魏衛便說, 可以找自己的妻子仲映霞在銀行貸款50萬元, 另外再找人借10萬元,先把兩套房子的定金交了。魏衛讓雍仁給仲映霞打了一張30萬元的借條,等房子賣了再還錢。

60萬元到手后, 第二天二人由汪笑瓊帶領,來到成都,見到了鐘玉壺。 鐘玉壺讓他們先把60萬元定金轉入汪笑瓊兒媳婦的銀行賬戶上,向他們承諾,等2018年3月就可以交房。但到了2018年3月,二人找到鐘玉壺要房子, 鐘玉壺卻以種種借口推托。 雍仁和魏衛又要求汪笑瓊還款,但汪笑瓊也拿不出錢。汪笑瓊的丈夫便將位于重慶市沙坪壩區的一套住房作價40萬元暫抵給雍仁和魏衛。2018年5月, 雍仁和魏衛商量把重慶的那套房屋過戶給了魏衛的姐夫。但直到2018年8月,他們依然沒有收到鐘玉壺和汪笑瓊欠下的20萬元, 便向順慶區公安分局報案,稱鐘玉壺和汪笑瓊在詐騙他們, 根本就沒有房子。公安機關經過調查,將犯罪嫌疑人鐘玉壺抓獲,后經檢察機關批準被執行逮捕,而汪笑瓊在逃,本案仍在偵辦之中。

被告法庭抗辯 應當中止審理

2019年初, 魏衛的妻子仲映霞向順慶區法院起訴雍仁, 要求償還借款30萬元及利息。

庭審時, 仲映霞稱,2017年12月20日, 雍仁向我借款30萬元,并出具借條一張, 約定按月利率2分計息, 期限6個月, 現借款至今未還,請求判令其立即償還借款本金30萬元, 并從2017年12月20日起,以30萬為基數, 按月息2分計算利息至本金還清之日為止。

雍仁辯解稱:借款30萬元是事實,但錢不是我用了的, 而是被騙子騙走了,我認為刑事案件還沒有了結,民事案件應該中止訴訟。

借款事實成立 判決償還本息

審理后,順慶區法院認為,本案中,被告雍仁向原告仲映霞借款的意思表示, 有被告雍仁簽名、捺印的借條為證,現原告要求被告雍仁償還借款本金30萬元的訴訟請求,法院予以支持。庭審中,雍仁以該案涉及刑事犯罪為由,要求法院中止審理,因本案雙方借款的意思表示明確,雍仁并不否認借條的真實性, 犯罪嫌疑人鐘玉壺、汪笑瓊的詐騙行為并不影響原、被告的內部借貸關系,故對被告雍仁的抗辯理由,法院不予支持。 民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率, 但最高不得超過年利率24%, 超出此限度的,超出部分的利息不予保護。本案應當從2017年12月20日起,按年利率24%計息。

日前,該院作出一審判決,被告雍仁在本判決生效后10日內向原告仲映霞償還借款本金30萬元及利息。 (文中人名為化名)(記者 何顯飛)

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